EPF ના પૈસાથી હોમ લોન ચૂકવવી યોગ્ય છે કે ખોટી? જાણો સંપૂર્ણ માહિતી…

EPF ઉપાડ: હોમ લોન લેતી વખતે સૌથી મોટું ટેન્શન તેને ઝડપથી પૂરું કરવાનું છે. પરંતુ સામાન્ય રીતે હોમ લોનની રકમ મોટી હોય છે.

આવી સ્થિતિમાં, આપણે લાંબા સમય સુધી EMI (હોમ લોન રિપેમેન્ટ) નો બોજ ઉઠાવવો પડશે.

આ સ્થિતિમાં, ઘણા લોકો હોમ લોન ઝડપથી સેટલ કરવા માટે પ્રી-પેમેન્ટનો વિકલ્પ શોધે છે. આ માટે EPF ખાતામાંથી મળેલી રકમ ઉપયોગી થઈ શકે છે. EPF સામાન્ય રીતે સૌથી વધુ વ્યાજ ચૂકવતી યોજનાઓમાંની એક છે.

જો તમે પાંચ વર્ષથી ઓછા સમયમાં EPFમાંથી પૈસા ઉપાડો છો, તો ટેક્સ લાદવામાં આવી શકે છે.
બિઝનેસ ડેસ્ક, નવી દિલ્હી પોતાનું ઘર હોવું એ દરેકનું સપનું હોય છે. આ સપનું પૂરું કરવા માટે ઘણા લોકો હોમ લોનની મદદ લે છે.

હોમ લોનનો સમયગાળો ઘણો લાંબો છે. આ કારણે, નોકરી કરતા લોકોની માસિક આવકનો મોટો હિસ્સો લોનની EMI ચૂકવવામાં જાય છે.

આ સ્થિતિમાં, કેટલાક લોકો એમ્પ્લોઇઝ પ્રોવિડન્ટ ફંડ (EPF) ના પૈસામાંથી હોમ લોન ચૂકવવાની યોજના પણ બનાવે છે.

જો તમે પણ EPF થી હોમ લોન ચૂકવવા માંગો છો, તો તમારે કેટલીક બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ.

વ્યાજના તફાવત પર ધ્યાન આપો

EPF સામાન્ય રીતે સૌથી વધુ વ્યાજ ચૂકવતી યોજનાઓમાંની એક છે. પરંતુ, જો તમારી હોમ લોન પરનો વ્યાજ દર EPF પર ઉપલબ્ધ વ્યાજ દર કરતા વધારે છે, તો તમે આ રકમનો ઉપયોગ લોનની પૂર્વ ચુકવણી માટે કરી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, હાલમાં EPF પર વ્યાજ દર 8.25 ટકા છે.

તે જ સમયે, મોટાભાગની બેંકો 8.5 થી 10 ટકાના દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. જો તમારી હોમ લોનનો દર 9 ટકા અથવા તેનાથી વધુ છે, તો તમારે ફક્ત EPF રકમમાંથી હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણીના વિકલ્પ પર વિચાર કરવો જોઈએ.

ઉંમર અને કારકિર્દી પણ મહત્વપૂર્ણ પરિબળો છે

જો તમે યુવાન છો અને તમારી કારકિર્દીના પ્રારંભિક તબક્કામાં છો, તો તમે EPF નાણા (EPF ઉપાડ પ્રક્રિયા) વડે હોમ લોન ચૂકવવાનું પસંદ કરી શકો છો, કારણ કે તમને તમારું નિવૃત્તિ ભંડોળ ફરીથી તૈયાર કરવા માટે પૂરતો સમય મળશે.

EPFO હોમ લોન ચૂકવવા માટે જમા રકમના મહત્તમ 90 ટકા ઉપાડની મંજૂરી આપે છે. પરંતુ, આ માટે તમારે ઓછામાં ઓછી 10 વર્ષની સેવાની શરત પૂરી કરવી પડશે. હોમ લોન રિપેમેન્ટ સ્કીમ હેઠળ, EPFO ​​સભ્યો તેમના ખાતામાંથી EMI ચૂકવી શકે છે.

EPFમાંથી કેટલા પૈસા ઉપાડવા?

EPF એ તમારા નિવૃત્તિ આયોજનનો એક મહત્વપૂર્ણ ભાગ છે, તેથી તમારે ત્યાંથી પૈસા ઉપાડતા પહેલા કાળજીપૂર્વક વિચારવું જોઈએ.

આને સામાન્ય રીતે છેલ્લા વિકલ્પ તરીકે જ અજમાવવો જોઈએ. ઉપરાંત, વ્યક્તિએ EPFમાંથી સંપૂર્ણ રકમ ઉપાડવાનું ટાળવું જોઈએ. આ તમારી નિવૃત્તિ યોજનાને બગાડી શકે છે.

હાલમાં આના પર વ્યાજ દર 8.25 ટકા છે. તમે EPFમાંથી જેટલી વધુ રકમ ઉપાડશો, તમારા નિવૃત્તિ ભંડોળ પર વધુ અસર થશે. ઉપરાંત, EPFમાંથી પૈસા ઉપાડતી વખતે તમારે ટેક્સ નિયમોને સારી રીતે સમજવું જોઈએ.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ટેક્સ પણ ચૂકવવો પડી શકે છે. વધુમાં, તમારે સમય પહેલા ઉપાડ માટે દંડ ચૂકવવો પડી શકે છે.

હોમ લોન માટે EPFમાંથી પૈસા કેવી રીતે ઉપાડવા?

• EPFO ​​ઈ-સર્વિસ પોર્ટલ પર લોગિન કરો.
• UAN અને પાસવર્ડ નાખીને એન્ટર કરો.
• ઓનલાઈન સેવાઓ પર ક્લિક કરો.
• ફોર્મ 31 દ્વારા તમારો દાવો કરો.
• તમારી બેંક વિગતો ચકાસો.
• પૈસા ઉપાડવાનું કારણ પસંદ કરો.
• સંબંધિત દસ્તાવેજો અપલોડ કરો.