ઘર ભાડે આપતી વખતે, મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે. આ કરારમાં દર વર્ષે ભાડું કેટલું વધશે તે લખેલું છે.
ભાડામાં વધારો
નિશ્ચિત ભાડા કરતાં વધુ રકમ
ઘણી વખત મકાનમાલિકો કરારમાં નિર્ધારિત રકમ કરતાં વધુ ભાડું વધારી દે છે. જો પાલન ન થાય તો, તેઓ ઘર ખાલી કરવાનું કહે છે.
ભાડા નિયંત્રણ કાયદાના નિયમો
ઘરનું ભાડું વધારવાનો પણ એક નિયમ છે. આ ભાડા નિયંત્રણ કાયદા (રેન્ટ કંટ્રોલ એક્ટ) ના નિયમો હેઠળ થાય છે, જે રાજ્યથી રાજ્યમાં બદલાય છે.
ગુજરાત ભાડા નિયંત્રણ કાયદો
ગુજરાત ભાડા નિયંત્રણ કાયદા (રેન્ટ કંટ્રોલ એક્ટ) હેઠળ, મકાનમાલિક અમદાવાદ શહેરમાં રહેતા ભાડુઆતનું નક્કી કરેલા ભાડાના વાર્ષિક 5 ટકાનો વધારો કરી શકે છે.
મહારાષ્ટ્ર ભાડા નિયંત્રણ કાયદો
મહારાષ્ટ્ર ભાડું નિયંત્રણ અધિનિયમ 1999 ની કલમ 11 હેઠળ, મકાનમાલિક પ્રમાણભૂત ભાડામાં વાર્ષિક 4 ટકાનો વધારો કરી શકે છે.
દિલ્હી ભાડા નિયંત્રણ કાયદો
દિલ્હી ભાડા નિયંત્રણ કાયદા મુજબ, દર ત્રણ વર્ષે ભાડામાં 10% સુધીનો વધારો થઈ શકે છે. જોકે, કેટલીક શરતો છે. તે જ સમયે, કર્ણાટકના કાયદા અનુસાર, મકાનમાલિક દર વર્ષે ભાડામાં પાંચ ટકાનો વધારો કરી શકે છે.
પોસ્ટ ઓફિસની યોજના: વાર્ષિક રૂ. 399 રોકાણ પર મળશે રૂ. 10 લાખ સુધીનો લાભ, જાણો કેવી રીતે?
મોડેલ ટેનન્સી એક્ટ
કેન્દ્ર સરકારે રાજ્યો માટે મોડેલ ટેનન્સી એક્ટ, 2021 નો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. તે સૂચવે છે કે ભાડા કરારમાં મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે ભાડું અને તેનો વધારો પરસ્પર સંમતિથી થવો જોઈએ.
