Home Loan through SIP: જો તમે હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો આ ટ્રિક તમારા માટે છે. તમે 50 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન એકપણ રૂપિયો ઇન્ટરેસ્ટ ફી ચુકવ્યા વગર ભરપાઈ કરી શકો છો. ચાલો જાણીએ કે આ કેવી રીતે શક્ય છે.
SIP અથવા સિસ્ટમેટિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લાન
SIP એ મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરવાની એક પદ્ધતિ છે જેમાં તમે દર મહિને એક નિશ્ચિત રકમનું રોકાણ કરી શકો છો. આમાં વળતરની કોઈ મર્યાદા નથી. તમે ખૂબ ઊંચું વળતર પણ મેળવી શકો છો.
હોમ લોનને વ્યાજમુક્ત બનાવવાનો વિચાર મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં SIP દ્વારા રોકાણ પર સરેરાશ 17 ટકા વાર્ષિક વળતરના આધારે ગણતરી કરીને સમજી શકાય છે.
ઉદાહરણ તરીકે જો તમે બેંક પાસેથી 8 ટકા વ્યાજે 20 વર્ષ માટે 5000000 ની હોમ લોન લો છો. તો ગણતરી મુજબ તમે આ લોન પર ફક્ત 5037281 વ્યાજ તરીકે ચૂકવશો. એટલે કે અંતે તમારે 50 લાખની હોમ લોન માટે બેંકને કુલ 10037281 રૂપિયા જ ચુકવવાના રહેશે.
હવે લોન પર 5037281 ની વ્યાજ રકમની વસૂલાત માટેની ગણતરી મુજબ જો તમે આગામી 20 વર્ષ સુધી દર મહિને માત્ર 2826 ની માસિક SIP કરો છો તો વ્યાજની રકમ 17% વળતરના આધારે વસૂલવામાં આવશે. એટલે કે તમારી લોન વ્યાજમુક્ત થઈ જશે.
પોસ્ટ ઓફિસની યોજના: વાર્ષિક રૂ. 399 રોકાણ પર મળશે રૂ. 10 લાખ સુધીનો લાભ, જાણો કેવી રીતે?
2826ની SIP પરની ગણતરી મુજબ 5716762 નું ભંડોળ બનાવવામાં આવશે. એટલે કે આ વ્યાજ રકમ 5037281 થી વધુ હશે. જેમાં તમારી 678240 રૂપિયાની રોકાણ રકમનો સમાવેશ થશે.
એકંદરે કહેવાનો અર્થ એ જ કે જો તમે 50 લાખ રૂપિયાની લોન સાથે આવનાર 20 વર્ષ સુધી 2826 રૂપિયાની Monthly SIP કરવાનું ચાલુ કરશો તો તમે હોમ લોન વ્યાજ વગર ભરી શકશો.
