મિલકત અને માતા-પિતા અંગેના વિવાદો નવા નથી. આજકાલ દરેક બીજા-ત્રીજા ઘરમાં પ્રોપર્ટીને લઈને વિવાદ ચાલી રહ્યો છે. આવા કિસ્સાઓમાં મોટા ભાગના મુદ્દાઓ પૈતૃક સંપત્તિ સાથે સંબંધિત છે.
પૈતૃક સંપત્તિને લઈને કેટલીક કાયદાકીય જોગવાઈઓ છે, જેના વિશે હજુ પણ લોકોને બહુ ઓછી જાણકારી છે. આજે અમારા લેખ દ્વારા આપણે પૈતૃક મિલકતની કાયદેસરની જોગવાઈઓ શું છે અને કુટુંબના કયા સભ્યને વારસામાં મળેલી મિલકત વેચવાનો અધિકાર છે તેની માહિતી મેળવીશું.
ઘણી જગ્યાએ મિલકતના વિવાદો કોઈપણ કાયદાકીય હસ્તક્ષેપ વિના ઉકેલાઈ જાય છે જ્યારે કેટલીક જગ્યાએ કેસ કોર્ટમાં પહોંચે છે. મિલકતનો કબજો મેળવવાની ઇચ્છા ઘણા લોકોને એટલી હદે આંધળી કરે છે કે પિતા અને બાળકો વચ્ચે મતભેદો ઉભા થાય છે.
પૈતૃક મિલકત વેચવાનો અધિકાર કોને છે?
નિયમો અને કાયદાની જાણકારીના અભાવે મિલકતના મામલાઓ જટિલ બની જાય છે અને કાયદાકીય મામલાઓમાં ફસાઈ જાય છે. તેથી, લોકો માટે મિલકત સંબંધિત નિયમો અને નિયમોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે.
આજે અમે તમને આ સમાચારમાં જણાવીશું કે કેવી રીતે પૈતૃક સંપત્તિ અને કોની પરવાનગીથી વેચી શકાય છે. પૈતૃક મિલકત વેચવાનો નિયમ: કોઈ પણ વ્યક્તિને મિલકતના શીર્ષક મુજબ કૌટુંબિક મિલકત વેચવાની મંજૂરી નથી.
કુટુંબની ચાર પેઢીઓ દ્વારા દાવો કરવામાં આવતી આવી મિલકતને પૂર્વજોની મિલકત કહેવામાં આવે છે. જો આવી મિલકત વેચવાની હોય, તો કોઈપણ એક વ્યક્તિની વ્યક્તિગત સંમતિ પૂરતી રહેશે નહીં અને આંશિક માલિકોના નિર્ણયના આધારે તેને વેચી શકાશે નહીં.
પોસ્ટ ઓફિસની યોજના: વાર્ષિક રૂ. 399 રોકાણ પર મળશે રૂ. 10 લાખ સુધીનો લાભ, જાણો કેવી રીતે?
કાયદા અનુસાર, પારિવારિક સંપત્તિ વેચવા માટે, પુત્રીઓ સહિત દરેક શેરહોલ્ડરની સંમતિ જરૂરી છે. તમામ પક્ષકારોની સંમતિ પછી જ કાયદેસરની પ્રક્રિયા મુજબ પારિવારિક મિલકત વેચી શકાય છે.
જો પૈતૃક મિલકત સંમતિ વિના વેચવામાં આવે તો શું થશે? જો પૈતૃક મિલકત એકલ વ્યક્તિની સંમતિથી વેચવામાં આવે તો આ કેસમાં કાનૂની માર્ગ અપનાવી શકાય છે.
કાયદા અનુસાર, જો પૈતૃક સંપત્તિ સંબંધિત પક્ષકારોની સંમતિ અથવા પરામર્શ વિના વેચવામાં આવે છે, તો સંબંધિત પક્ષકારો આ મિલકતના વેચાણ અંગે કાનૂની નોટિસ મોકલી શકે છે. આ કારણે મિલકતનું વેચાણ પણ રદ થઈ શકે છે.
