આપણામાંના દરેકને આપણું પોતાનું ઘર જોઈએ છે. આ માટે ઘણા લોકો લાંબા સમય સુધી દરેક પૈસો ઉમેરીને મૂડી એકત્ર કરે છે. જો કે, એકમ રકમ ભરીને મકાન ખરીદવું હજુ પણ મુશ્કેલ છે.
આવી સ્થિતિમાં, ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવા માટે હોમ લોનની મદદ લેવી એ સૌથી સરળ વિકલ્પ બની જાય છે.
હોમ લોન લેતી વખતે, તમે સંયુક્ત હોમ લોન પર પણ વિચાર કરી શકો છો. તે સામાન્ય હોમ લોન કરતાં વધુ સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે.
આમાં લોનની રકમ પણ વધુ હોઈ શકે છે. જો પતિ અને પત્ની બંને પ્રોફેશનલ છે, તો સંયુક્ત હોમ લોન (સંયુક્ત હોમ લોન લાભો) તેમનો શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે.
સંયુક્ત હોમ લોન કોની સાથે લઈ શકાય?
તમે કોઈપણ સાથે જોઈન્ટ હોમ લોન લઈ શકો છો. પરંતુ, મહિલા સંયુક્ત અરજદાર હોવાને કારણે વધુ લાભ મળે છે.
પતિ-પત્ની સંયુક્ત લોન લઈ શકે છે. જો પુરુષ પરિણીત નથી, તો તે તેના માતાપિતા અથવા બહેનને પણ અરજદાર બનાવી શકે છે.
સંયુક્ત લોન પર કર મુક્તિ ઉપલબ્ધ છે
જો તમે તમારી પત્ની સાથે સંયુક્ત હોમ લોન માટે અરજી કરો છો, તો તમે બંને કલમ 80C (હોમ લોન પર કર બચત) હેઠળ આવકવેરા લાભોનો દાવો કરી શકો છો.
પોસ્ટ ઓફિસની યોજના: વાર્ષિક રૂ. 399 રોકાણ પર મળશે રૂ. 10 લાખ સુધીનો લાભ, જાણો કેવી રીતે?
બંનેની પ્રીપેમેન્ટ પર વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયાની અલગથી ટેક્સ છૂટ મળશે. એક વર્ષમાં મૂળ રકમ પર મહત્તમ રૂ. 1.5 લાખની કર મુક્તિ મેળવી શકાય છે.
હોમ લોન રાહત દરે મળશે
ઘણી બેંકો અને NBFCs મહિલા ખરીદદારોને રાહત દરે હોમ લોન આપે છે. આ દરો સામાન્ય રીતે 0.05 ટકા જેટલા ઓછા હોય છે.
જો નામ મહિલા છે તો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ફીમાં થોડી છૂટ છે. જો કે, આ તમામ લાભો ત્યારે જ મળશે જ્યારે મહિલા પણ મિલકતની સહ-માલિક હશે.
પ્રથમ ઘર ખરીદવા પર વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે, હોમ લોનના વ્યાજ પર 50,000 રૂપિયાની વધારાની કપાત ઉપલબ્ધ છે.
પરંતુ, આ માટે લોનની રકમ રૂ. 35 લાખથી વધુ ન હોવી જોઈએ અને મિલકતની કિંમત રૂ. 50 લાખથી વધુ ન હોવી જોઈએ.
વ્યાજની ચુકવણી પર રૂ. 1.5 લાખની વધારાની છૂટ મેળવવા માટે, સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનું મૂલ્ય પણ રૂ. 45 લાખ કે તેથી ઓછું હોવું જોઈએ.
ક્રેડિટ સ્કોર પણ સુધરશે
સંયુક્ત હોમ લોન લેવાથી, બંને અરજદારોનો ક્રેડિટ સ્કોર (સંયુક્ત લોન સાથે ક્રેડિટ સ્કોર સુધારણા) પણ સુધરે છે, કારણ કે હોમ લોન સૌથી સુરક્ષિત લોન માનવામાં આવે છે.
જો તમારા જીવનસાથી પણ પ્રોફેશનલ છે, તો તેની સાથે મળીને હોમ લોન લેવાથી EMIનો બોજ તમારામાંથી કોઈ એક પર નહીં પડે.
