હોમ લોન પર ડિફોલ્ટ થવું એ કદાચ જીવનનો સૌથી મુશ્કેલ અનુભવ હોઈ શકે છે કારણ કે ઘર સાથે નાણાકીય અને ભાવનાત્મક જોડાણ બંને છે.
આવી સ્થિતિમાં, ઘણી વખત લોકો સમજી શકતા નથી કે હોમ લોન ડિફોલ્ટ થયા પછી શું કરવું. અમને જણાવો કે હોમ લોન ડિફોલ્ટ થયા પછી તમે તમારી સમસ્યાઓ કેવી રીતે ઓછી કરી શકો છો.
ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સપનું હોય છે. આ સપનું પૂરું કરવા માટે ઘણા લોકો હોમ લોન લેવાનો વિકલ્પ પણ અજમાવતા હોય છે.
પરંતુ, કેટલીકવાર સંજોગો એવા બની જાય છે કે વ્યક્તિએ હોમ લોનમાં ડિફોલ્ટ થવું પડે છે. આ દેખીતી રીતે કોઈપણ માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ અનુભવ હોઈ શકે છે. પરંતુ, તમે કેટલાક પગલાં લઈને વસ્તુઓને નિયંત્રિત કરવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યાં છો.
લોન શરતો ધ્યાનમાં લો
સૌ પ્રથમ તમારે લોન કરાર જોવો જોઈએ. આ સાથે, તમે ડિફોલ્ટની સ્થિતિ સાથે સંબંધિત શરતોને વધુ સારી રીતે સમજી શકશો.
શરતોને સમજવા માટે, તમે બેંક અથવા કોઈપણ નાણાકીય નિષ્ણાતની મદદ પણ લઈ શકો છો. આ તમને આગળનું પગલું લેવામાં મદદ કરશે.
તમારી બેંક સાથે વાત કરો
જો તમે તમારી હોમ લોનમાં ડિફોલ્ટ છો, તો તમારી બેંકને તેના વિશે જણાવો. અમને તે સમસ્યા વિશે કહો જેના કારણે તમે હપ્તો ચૂકવી શકતા નથી.
બેંકો તમારી મિલકતનો કબજો લેવાનું ટાળવા માંગે છે કારણ કે તે એક જટિલ અને ખર્ચાળ પ્રક્રિયા છે. તેઓ લોન રિસ્ટ્રક્ચરિંગ અથવા રિપેમેન્ટ પ્લાન જેવી રાહત આપી શકે છે.
લોન રિસ્ટ્રક્ચરિંગ શું છે?
લોન રિસ્ટ્રક્ચરિંગ હેઠળ લોનના નિયમો અને શરતો બદલી શકાય છે. તેનો હેતુ પુન:ચુકવણીને સરળ બનાવવાનો છે.
પોસ્ટ ઓફિસની યોજના: વાર્ષિક રૂ. 399 રોકાણ પર મળશે રૂ. 10 લાખ સુધીનો લાભ, જાણો કેવી રીતે?
લોનની મુદત લંબાવવા, માસિક ચૂકવણી ઘટાડવા અથવા નિશ્ચિત વ્યાજ દર પર સ્વિચ કરવા જેવા વિકલ્પો છે. આવા ફેરફારો તમને તાત્કાલિક રાહત આપી શકે છે.
લોન રિફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પ
જો હાલની બેંક વધુ સારી પુનર્ગઠન યોજના ઓફર કરતી નથી, તો તમે તમારી હોમ લોનને અન્ય નાણાકીય સંસ્થા સાથે પુનઃધિરાણ કરવાનું વિચારી શકો છો.
આમાં, હાલની લોન ચૂકવવા માટે નવી લોન લેવામાં આવે છે. આ સામાન્ય રીતે ઓછા વ્યાજ દરે અથવા લાંબા ગાળા માટે થાય છે. જો કે, આ માટે વધારાની ફીની જરૂર પડી શકે છે અને નવી શરતો ઉમેરવામાં આવી શકે છે.
મિલકત વેચવી એ છેલ્લો વિકલ્પ છે
જો તમારી નાણાકીય સ્થિતિ ખૂબ જ ખરાબ છે અને ટૂંક સમયમાં સુધરવાની શક્યતા નથી, તો તમે લોનની ચુકવણી કરવા અને અન્ય મુશ્કેલીઓ ટાળવા માટે મિલકત વેચવાના વિકલ્પ પર પણ વિચાર કરી શકો છો.
આવી સ્થિતિમાં, તમારે તમારી મિલકતની વર્તમાન બજાર કિંમત વિશે જાણવું જોઈએ. ઉપરાંત, લોન ચૂકવ્યા પછી બાકી રહેલા ભંડોળનું મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ. શક્ય છે કે આ ફંડથી તમને નવી શરૂઆત કરવાનો મોકો મળશે.
